台灣產物保險公司將進軍飯店業，成為國內第一家版圖橫跨飯店業的產險公司。台產昨（14）日表示，因應大陸觀光客來台的需求，已計劃將台北車站附近的四棟自有大樓，從商辦用途改裝為共180間房的飯店，預計下半年可以營運。
台產副總經理陳其鍾指出，這四棟建築物都位於交通便利的商業區，將定位為平價商務飯店，預計裝潢費用僅數千萬元，可望兩年半後回收，投資報酬率達25%到30%。
陳其鍾表示，四棟商辦大樓目前出租率都已滿租，但大半租戶租約即將到期，預估四棟大樓最快今年底開始營運，以雙人房一晚為例，房價約2,000元。
由於政府可望開放大陸觀光客來台，台產評估將與旅行業合作，提高平均住房率到八成以上，若成效不錯，也考慮發行不動產證券化商品。台產去年每股稅前盈餘2.34元，創歷史新高。
台產1月底以20.11億元標下環亞購物中心一、二樓，土地每坪成交價達487萬元，創區域新高紀錄。這次再度出擊，顯示看好台灣房地產市場。
經營飯店不比產險公司，有其技術門檻，陳其鍾表示，已與國內五星級連鎖飯店聯盟，取得技術合作的協助。
陳其鍾表示，目前台北商辦大樓重心已由中心逐漸轉移至松山、信義區，甚至汐止、內湖等地區，內部多次評估，決定將市區內的自有大樓改為商務旅館。
台產副總經理陳其鍾指出，這四棟建築物都位於交通便利的商業區，將定位為平價商務飯店，預計裝潢費用僅數千萬元，可望兩年半後回收，投資報酬率達25%到30%。
陳其鍾表示，四棟商辦大樓目前出租率都已滿租，但大半租戶租約即將到期，預估四棟大樓最快今年底開始營運，以雙人房一晚為例，房價約2,000元。
由於政府可望開放大陸觀光客來台，台產評估將與旅行業合作，提高平均住房率到八成以上，若成效不錯，也考慮發行不動產證券化商品。台產去年每股稅前盈餘2.34元，創歷史新高。
台產1月底以20.11億元標下環亞購物中心一、二樓，土地每坪成交價達487萬元，創區域新高紀錄。這次再度出擊，顯示看好台灣房地產市場。
經營飯店不比產險公司，有其技術門檻，陳其鍾表示，已與國內五星級連鎖飯店聯盟，取得技術合作的協助。
陳其鍾表示，目前台北商辦大樓重心已由中心逐漸轉移至松山、信義區，甚至汐止、內湖等地區，內部多次評估，決定將市區內的自有大樓改為商務旅館。
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